Betreuung von Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen

Qualifizierte und sachkundige Betreuung und Durchführung von angestrebten Maßnahmen, wie z.B. Fassade, Dach, Heizung, Balkone, Fenster, etc. oder auch von Wohnungsrenovierungen.  

 

Bautenstandsberichte

Sie sind ein Kreditinstitut und gewähren einem Investor einen Kredit, der in Raten je nach Baufortschritt zur Auszahlung kommen soll? Sie wollen sicher gehen, dass Ihre Mittelfreigabe den Gegebenheiten vor Ort entspricht? Hat Ihr Kreditnehmer tatsächlich das Nachbargrundstück zu Teilen mit überbaut? Entspricht das zu realisierende Bauwerk der Genehmigungsplanung und dem zugesagten Kredit? Wir haben schon manche Überraschung erlebt und Schaden von unseren Auftraggebern abgewendet.

 

Kaufvertragsprüfugen

Vor Abschluss eines Kaufvertrages sollten Sie diesen fachkundig prüfen lassen. Wir unterstützen Sie dabei, egal ob auf Käufer- oder Verkäuferseite.  

 

 

Grundstücksentwicklungen/-konversionen

Wir betreiben Grundstückskonversionen für Kunden aus dem öffentlichen Bereich, aus dem Bereich von Großgrundbesitzern, Insolvenzverwaltern, Grundpfandgläubiger, Institutionen aus dem Gesundheits- und Sozialbereich. Dabei wird zum Beispiel aus einer Sondergebietsfläche eine höherwertigere Nutzung erzielt.

 

Immobiliensuche

Durch ein ausgeprägtes netzwerk haben wir die Möglichkeit Ihre wohnwirtschaftliche oder gewerbliche Wunschimmobilie für Sie zu finden.

 

Grundstücksverwertungen

Schaffung von Liquidität für neue Aufgaben durch eine einfallsreiche, produktive Grundstücksverwertung.  Verlustminimierung durch kreative Grundstücksverwertung - ein Produkt mit großer Nachfrage, besonders aus dem Bereich Gewerbe / Industrie bzw. Kapitalsammelstellen.

 

Immobilienberatung

Vor Abschluss eines Kaufvertrages sollten Sie diesen fachkundig prüfen lassen. Wir unterstützen Sie dabei, egal ob auf Käufer- oder Verkäuferseite.Mit unserem fachkundigen Personal beraten und unterstützen wir Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immoilie, bei der Besichtigung eines Kaufobjektes zur Feststellung von Schäden und Mängeln, bei der Prüfung eines Kaufpreises oder sonstigen Angelegenheiten im Immobilienwesen.   

 

 

Begleitung Bebauungsplanverfahren

Im Zuge von Grundstückskonversionen/-nutzungsänderungen werden bei Grundstücksflächen über 1,0 ha in der Regel Bebauungsplanverfahren notwendig, häufig mit Flächennutzungsplan-änderungsverfahren. Diese Verfahren werden durch uns in Abstimmung mit den Kommunen betrieben und zur Beschlussfassung durch Kommunen bzw. Landkreise vorgelegt.

Verhandlungsunterstützung

Gerne unterstützen wir Sie bei Verhandlungen mit Verkäufer/Makler oder bei Aushandlung eines günstigen Kaufpreises. 

 

Erstellung von Machbarkeitsstudien

Um Fehlinvestitionen zu verhindern, sollten Sie bei Zweifeln an der Erreichbarkeit des Projektziels eine Machbarkeitsstudie durchführen lassen. Mit ihr ermitteln wir, in welchem Umfang, mit welchen Mitteln und in welcher Zeit ein Projekt realisiert werden kann. Zudem untersuchen wir auch, ob Widersprüche zwischen dem Projektziel oder bereits vorhandenen Erkenntnissen bestehen.

 

Teilungsmaßnahmen nach WEG

Wir unterstützen Sie in allen Belangen - von der Aufteilungsplanung bis hin zur Abgeschlossenheitsbescheinigung - bei der Aufteilung Ihres Mehrfamilienwohnhauses in Eigentumswohnungen. 

 

   

 

Wir arbeiten eng mit unseren Kooperationspartnern zusammen um Ihnen ein optimales Ergebnis präsentieren zu können.